华侨城A借款余额超1000亿,占去年净资产比例15

财经调研网   陈明明   2018-10-18 17:32

财经网讯 10月18日,深圳华侨城股份有限公司(下称“华侨城A”)发布公告,披露其累计新增借款情况。2018年1-9月,公司累计新增借款金额403.78亿元,占上年末净资产的比例为61.67%。

财务数据显示,截至2018年9月30日,华侨城A的借款余额为1041.24亿元,较去年年末新增借款金额403.78亿元。其中,银行贷款累计新增309.05亿元,企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具累计新增94.73亿元。

截至2017年末,华侨城A的净资产金额为654.76亿元。依此计算,2018年前三季度,华侨城A的借款余额占去年年末净资产的比例为159.03%。

财经网小编注意到,这是华侨城A年内第三次发布《关于累计新增借款的公告》。

据华侨城A此前披露资料显示,1-5月,公司累计新增借款金额为253.81亿元;1-6月,公司累计新增借款金额为287.27亿元。按此测算,今年第三季度,华侨城A新增借款余额为116.51亿元,相当于一月借款近40亿元。

对此,华侨城A表示,上述新增借款是基于公司正常经营需要产生的,主要用于公司日常经营及补充流动资金,对公司偿债能力影响可控。

公开资料显示,华侨城A的资产负债率并不乐观。截至2018年上半年,华侨城A的资产负债率已高达73.28%,比2017年末高出3.39个百分点。而这一比率在2016年时,为67.12%。

伴随着新增借款的增加,华侨城A的财务费用也在水涨船高。2018年上半年,华侨城A的财务费用高达10.15亿元,同比增长50.82%。其中,财务费用中,利息支出占比为125.02%。

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公开资料显示,今年上半年,华侨城A新增土地项目10个,新增土地权益面积138.4万平方米。国庆节之后的10月10日,华侨城A又以42亿元获得宝安2宗商住用地。

对于未来的拿地规划,华侨城A在9月29日的投资者关系活动中表示,未来公司将根据市场情况择机获取优质土地储备,区域选择为一线、重点二线城市以及文旅资源丰富的三线城市,业态以文旅综合为主,配套建设部分商业项目。

截至10月18日收盘,华侨城A股价维持低位震荡,为5.21元/股,较年初10.47元/股的高点,跌去一半。

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